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CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA
Calificamos la eficiencia real del inmueble.
El CEE es el documento oficial que califica el consumo de energía y las emisiones de un inmueble.
Para representar la vivienda real, el técnico debe visitarla, comprobarla y medirla. Un certificado no se hace sólo con fotografías.
Qué hacemos
Del inmueble al registro, sin atajos.
Nos encargamos del proceso completo para que la calificación corresponda con el inmueble que se vende o alquila.
- 01
Visita presencial
El técnico inspecciona el inmueble y toma los datos necesarios.
- 02
Cálculo
Se modelizan consumo, emisiones y calificación con información real.
- 03
Medidas de mejora
Se proponen actuaciones razonadas para mejorar la eficiencia.
- 04
Registro
Tramitamos el certificado en la Junta de Andalucía.
La diferencia importa
Un CEE sin visita no es un ahorro.
Si los datos se estiman o se inventan, la letra del certificado puede ser falsa. El problema aparece cuando una ayuda, una deducción o una operación depende de ella.
Riesgos para comprador
Puede perder beneficios que dependían de una calificación real.
Deducciones fiscales
Una calificación incorrecta puede impedir justificar deducciones en el IRPF; según el supuesto, la pérdida puede alcanzar 9.000 € o más.
Ayudas públicas
Si el certificado no refleja la mejora conseguida, pueden perderse subvenciones desde 1.000 € hasta importes superiores a 20.000 €, según el programa.
Reclamaciones
Reclamar después implica tiempo, incertidumbre y costes judiciales que pueden situarse entre 3.000 y 15.000 € o más.
Los importes son orientativos y dependen de cada operación, convocatoria y procedimiento.